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DISKRETE VERMIETUNG: Geschäfts- oder Büroraum in Brüggen-Zentrum (Fußgängerzone)

  • EG farbig
  • KG farbig

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Es liegt in der historischen Altstadt von Brüggen direkt in der Fußgängerzone mit den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben. Von Anfang März bis Ende Oktober sind die Geschäfte auch sonntags geöffnet. Dies animiert zahlreiche Touristen und Ausflügler zu einem Einkaufsbummel. Die Autobahnen BAB 52 und 61 Richtung Düsseldorf oder Niederlande erreichen Sie jeweils in zirka 9 Minuten. Da zurzeit noch eine andere Nutzung erfolgt soll dieses Angebot diskret bleiben. Die Anschrift teile ich solventen Interessenten gerne mit.

Vor Mietbeginn wird die Gewerbefläche nach Absprache mit dem neuen Mieter renoviert. Je nach Umfang und Dauer der Renovierung kann der Mietbeginn auch auf Wunsch des neuen Mieters später erfolgen. Vor kurzem wurde eine Wärmepumpe im Gebäude installiert. Somit profitiert der Mieter auch von den niedrigen Heizkosten. Ein separater Zähler ist installiert.

Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund der zentralen Lage sowohl zum Betrieb eines Geschäftes als auch zum Büroraum. Optional kann auch ein Kellerraum und eine Toilette zur Verfügung gestellt werden. Im der Miete und den Nebenkosten sind 19% Mehrwertsteuer enthalten.

Den beigefügten Grundrissen können Sie die Aufteilung entnehmen.

Bitte beachten Sie, dass die das Ladenlokal für Imbissbetriebe und Ähnliches nicht geeignet ist.

Unser Exposé kann dieses attraktive Ladenlokal jedoch nur annähernd beschreiben. Erst eine Besichtigung wird Ihnen einen umfassenden persönlichen Eindruck vermitteln.