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02166133900
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VERMIETET: 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in Brüggen-Zentrum

  • P1150049
  • Wohnen u. Essen
  • SCHLAFEN
  • KIND
  • GÄSTE-WC
  • Badansicht 1
  • Badansicht 2
  • eigene Gastherme
  • BALKON
  • DG 8144 klein

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses im Zentrum von Brüggen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Nagelstudio. Im Obergeschoss eine ähnlich große Wohnung und im 2. Dachgeschoss noch eine kleine Wohnung.

Die Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben liegt in wenigen Metern Entfernung. Im näheren Umfeld finden Sie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute und die Gemeindeverwaltung. Bis zur BAB 52 Richtung Düsseldorf oder Roermond bzw. zur BAB 61 Richtung Koblenz oder Venlo fahren Sie jeweils zirka 8 Minuten.

Das Gebäude wurde zirka 1997 in konventioneller Bauweise erstellt. Die Wohnung umfasst bei einer Wohnfläche von zirka 86 m² 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer und einen Balkon.

Es ist bereits eine Einbauküche mit Herd, Spüle und Spülmaschine vorhanden. Für einen großen Kühlschrank ist noch Platz vorhanden. Die Küche ist durch eine Theke zum Wohnzimmer abgetrennt.

Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung läuft im Bad und im Gäste-WC ebenfalls über die Heizung, in der Küche wurde ein 5-Liter-Untertischgerät installiert.

Der Energieausweis vom 31.01.2014 weist einen Endenergiebedarf des Gebäudes von 124,8 kWh/(m²a) aus.

Dem beigefügten Grundriss können Sie die Aufteilung der Wohnung entnehmen.